Опубликовано на: Чт, Янв 15th, 2015

Налог на недвижимость

Поделиться этой

Налог на недвижимое имущество физических лиц с 1 января  2015 года будет рассчитываться по новым правилам.

klyuchiБазой для исчисления налога станет не инвентаризационная стоимость, а кадастровая, которая наиболее приближена к рынку. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет применяться для жилых домов и квартир, гаражей, машиномест и хозяйственных построек. Ставка 0,5% – для иных зданий, строений, помещений, сооружений, а 2% – для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров.

Предусмотрен трёхлетний переходный период: в первый год собственник доплатит 20% от разницы между суммой налога, которую он платил в предыдущем периоде,  и новой, затем в течение 5 лет размер платежа вырастет до 100 %.

Кроме того, согласно новым нормам, объектом налогообложения станет не доля собственника, а весь объект целиком. Это означает, что льготы по уплате налога, которые сохраняются практически в полном объёме, будут применяться не к собственникам, а к объектам недвижимости. То есть если квартира или дом находятся в долевой собственности у нескольких граждан, имеющих право на льготу, она будет предоставлена только одному владельцу.

При исчислении налога по кадастровой стоимости для всех собственников предусмотрен вычет, уменьшающий налоговую базу,  то есть не будут облагаться налогом 20 квадратных метров в квартире, 10 – в комнате, 50 – в жилом доме.

По материалам сайта  «Новости mail.ru»

Об Авторе